Pourquoi Défiscaliser ?

Réduisez vos impôts

Grâce aux dispositif d’état en terme de défiscalisation immobilière, vous réduisez vos impôts…

Défiscaliser, c’est tout simplement investir pour réduire votre imposition, en toute légalité. La défiscalisation immobilière, s’appuie sur des lois que vous connaissez peut-être déjà : Loi Pinel, Loi LMNP, Loi Censi-Bouvard ou encore d’anciens dispositifs comme les lois Scellier, Borloo, Robien…

Grâce à ces lois (aussi appelées dispositifs), vous investissez un certain capital dans un bien immobilier neuf ou ancien, et déduisez ensuite une partie de l’investissement de vos impôts, sur plusieurs années. Double intérêt : vous devenez propriétaire en réduisant fortement votre charge fiscale, et le parc immobilier français se développe. Voilà l’avantage principal de la défiscalisation.

La défiscalisation immobilière : des solutions adaptées à chaque investisseur

Auparavant, il fallait être imposé de façon élevée pour profiter de ces avantages fiscaux. Aujourd’hui, grâce aux différentes lois, il est possible de trouver un dispositif qui correspondra au profil et aux objectifs de chaque investisseur.

Chaque loi offre des avantages propres et des conditions spécifiques. Certains dispositifs très accessibles, permettent à un contribuable de devenir propriétaire en investissant un minimum de 100 000 €, pour une réduction d’impôts de 2800 €… par an. En contrepartie, le contribuable investisseur doit louer le logement. Mais cela lui permet d’étaler son investissement, et surtout d’économiser au total 25 000 € sur ses charges fiscales.

Ceci n’est qu’un exemple de défiscalisation, puisqu’il existe plusieurs dispositifs et que tout dépend de votre situation fiscale, de vos envies… Il suffit d’en discuter avec nous pour y voir plus clair, gratuitement et sans engagement.

Sautez le pas !

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Daniel Wizman